Baufinanzierung gekündigt — Anschluss bei einer anderen Bank
Ausgangslage
Nach einer längeren Krankheit waren bei einem Eigentümer Zahlungsrückstände aufgelaufen. Die finanzierende Bank hatte den Vertrag gekündigt und die Restschuld fällig gestellt. Das Einkommen floss zu diesem Zeitpunkt wieder regelmäßig.
Warum es schwierig war
Eine gekündigte Finanzierung ist für die nächste Bank ein deutliches Warnsignal — sie steht im Raum, bevor irgendjemand die Zahlen ansieht. Hinzu kam der Zeitdruck: Ab Fälligstellung läuft die Uhr, und am Ende dieser Frist steht die Verwertung.
Wie wir vorgegangen sind
Wir haben den Vorgang so aufbereitet, dass die Ursache erkennbar wurde: Krankheit, belegbar, abgeschlossen, Einkommen wieder stabil. Dazu die vollständige Zahlungshistorie der elf Jahre davor, in denen keine einzige Rate ausgefallen war. Diese Vorgeschichte macht aus einem Warnsignal einen erklärbaren Einzelfall — vorausgesetzt, man legt sie vollständig vor.
- Objektwert
- 290.000 €
- Abzulösende Restschuld
- 168.000 €
- Rückstand
- vier Raten
- Zahlungshistorie davor
- elf Jahre ohne Ausfall
- Beleihungsauslauf
- rund 58 %
- Dauer
- sieben Wochen
Ergebnis
Die Finanzierung wurde von einer anderen Bank übernommen, die Kündigung damit gegenstandslos. Die neue Rate liegt leicht über der alten — der Preis dafür, dass es überhaupt weiterging.
Anonymisiert. Namen, Orte und nicht tragende Einzelheiten sind verändert, die Zahlen entsprechen dem tatsächlichen Vorgang. Jeder Fall ist anders — aus einem Ergebnis hier lässt sich keine Zusage für Ihre Situation ableiten.